2016年5月1日，建筑業、房地產業“營改增”即將全面實施，為此我們特邀專業的營改增培訓專家，于5月份在北京、南京、深圳、貴陽、廈門、鄭州、重慶、蘇州、杭州、青島、成都等城市循環舉辦《建筑、房地產企業營改增政策詳細解讀暨應對策略分析》、《建筑與房地產開發企業營改增政策解讀與實務操作指南》、《建筑與房地產開發企業營改增涉稅風險點梳理與辨別》、《房地產、建安企業全面營改增政策最新解析與實務操作》、《全面實施“營改增”對物業公司的影響及應對措施》、《房地產、建筑企業“營改增”納稅處理與稅收策劃》、《房地產與建安企業“營改增”新政全方位解析和全程模擬演練》、《建筑與房地產業營改增稅收新政解讀及報表填寫與會計核算》、《房地產企業“營改增”最新政策剖析與財稅規劃》、《2016年房地產建安業“營改增”下全方位應對策略與實務操作》、《房地產、建筑業營改增政策深度解析與實戰演練案例精講班》、《建筑及房地產企業營改增試點實施辦法解讀與業務準備工作和實施應對策略》等培訓班，歡迎報名參加培訓！報名咨詢電話：13718601312（李老師）。
| ·建筑、房地產企業營改增政策詳細解讀暨應對策略分析(北京-南京) |
| 培訓安排：2016年5月12-13日（北京陶然大廈） 5月14-15日（南京白鷺賓館） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓對象：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 自5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍。財政部 國家稅務總局于3月23下發了《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知 》（財稅〔2016〕36號 ）文件，頭上的“靴子”終于落地，立即引發了全國業界人士對營改增的再次充分關注。與此同時下發了配套文件總局13---19公告，分別就建筑業、房地產營改增的具體落實做出了相關的規定。自此，現行營業稅納稅人全部改征增值稅。其中，建筑業和房地產業適用稅率為11%，金融業和生活服務業適用稅率為6%。四大行業營改增涉及面廣，硬骨頭多，對于建筑企業和房地產企業，引起稅負較大變化。 實施“營改增”后，企業由于原有的有形動產進項稅額無法抵扣、稅率提高、人工成本不準抵扣等原因可能使“營改增”企業初期稅負明顯增加。企業對增值稅計稅方法的選擇舉棋不定，新老項目的確認以及增值稅計算疑惑重重，增值稅如何在房地產開發全流程完美體現？增值稅的會計處理如何操作？營改增對企業所得稅和土地增值稅影響又是什么？ 本課程，幫助您企業建立營改增思維，落地營改增政策，實現李克強總理的減稅利益…… |
| ·建筑與房地產開發企業營改增政策解讀與實務操作指南(杭州-深圳-貴陽) |
| 培訓時間：2016年5月13-14日（深圳） 5月20-21日（貴陽） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓對象：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 隨著財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）文件的下發，全面推開營業稅改征增值稅試點工作已經進入實質性實施階段。從5月1日起將全面實施營改增，試點范圍將擴大到建筑業、房地產業、金融業及生活服務業。 建筑與房地產企業營改增的全面實施，將會給企業納稅管理帶來巨大的變化，不僅僅是稅種發生變化，納稅人身份、納稅地點、稅額計算、納稅申報、會計核算、稅收征管模式和環境、供應商管理、發票管理、工程承包模式的選擇等諸方面都將發生重大變化。如何準確把握這些變化，提前做好各項準備工作，提出應對措施 ，規避風險，合理籌劃是每個建筑與房地產企業都必須面臨的問題。 為了幫助房地產企業準確理解和把握營改增方案的核心內容，解決實際操作中的難點疑點問題，有效防范和控制涉稅風險，實現理性納稅籌劃，順利平穩渡過營改增過渡期，提高企業經濟效益，北京金旭紅教育咨詢有限公司特邀稅務專家董春輝老師為您現場剖析建筑與房地產企業營改增政策精髓、解析實務操作中的難點問題，分享過渡期應對技巧，為規避涉稅風險、全面降低稅負提供幫助。 |
| ·建筑與房地產開發企業營改增涉稅風險點梳理與辨別(貴陽-廈門) |
| 培訓時間：2016年5月7-8日（廈門） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓對象：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 2016年全國兩會上，隨著李克強總理的一聲令下，營改增全面擴圍，2016年5月1日全面推開營改增。 3月24日財政部與國家稅務總局聯合下發了“關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知”財稅〔2016〕36號文，營改增的全面改革號角正式吹響，全新的營改增實施辦法已然推出，掐指一算，僅剩月余。各位房地產和建安企業財務人員在泣別營業稅的同時，要振奮起來，準備增值稅時代的全新挑戰！ 2016年是十三五規劃的收官之年，在稅制改革上也必然是有著重要意義的一年。 “營改增”是全面深化經濟體制改革的重要舉措，房地產與建安企業在“營改增”中能否砥礪前行，穩中有進，關鍵就是要早作準備，精心規劃，“凡事預則立不預則廢”。必須要做的就是全面學習“營改增”實施辦法，把握政策核心要點，做出合理的布局和規劃，將“營改增”置于業務流程之中，使企業在增值稅框架下規避涉稅風險和充分享用稅收政策紅利。進行積極的稅收規劃，是一道擺在房地產與建安企業財務從業人員面前的一門必修課。讓我們和您共同攜手！準確認識、坦然面對，開啟您的建筑與房地產業“營改增”之旅！讓您兩天不虛此行！收獲滿滿！ |
| ·房地產、建安企業全面營改增政策最新解析與實務操作(鄭州) |
| 培訓時間：2016年5月28日至29日（5月27日全天報到，28-29日兩天課程） 培訓地點：鄭州◇樂和軒商務酒店（鄭州市金水區經五路與黃河路交叉口向南50米路東） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓受眾：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 2016年5月1日起，營業稅將徹底告別歷史舞臺，房地產、建安營改增成為現實，《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）重磅發布，牽動著地產、建安企業的心！ 本次課程，是一次全面解析增值稅，深入增值稅機理，授人以魚，不如授人以漁！ 本次課程，是一次提前策劃的課程，未雨綢繆，方能取得稅收利益！ 本次課程，是一次防范稅收風險的課程，阻斷營改增帶來巨大稅收風險！ 本次課程，是一次解決實際問題的課程，歡迎攜帶實際問題，現場提問！ 新知識，新方法，新思維！ 一起來吧，老板和財務同在！ 一起來吧，房地產、建筑業久負盛名的“張偉”老師與您同在！ |
| ·全面實施“營改增”對物業公司的影響及應對措施(重慶) |
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——全面解讀新政帶來的影響 |
| ·房地產、建筑企業“營改增”納稅處理與稅收策劃(重慶) |
| 培訓時間：2016年5月26日至28日（5月26日全天報到,27-28日兩天課程） 培訓地點：重慶◇怡華威斯達大酒店（重慶市渝中區中山三路86號） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓對象：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 3月24日，財政部國家稅務總局分別下發財稅[2016]36號文件和7個營改增政策解讀公告，標志著房地產、建筑業營改增新政已經落地。營改增給企業帶來哪些機遇和挑戰？過渡期有哪些優惠政策？我們應做好哪些準備，以及有哪些涉稅風險及籌劃技巧？學習分析政策，積極應對，是每一個企業財稅管理人員面臨的新形勢和新任務。 如果并購重組難度系數為“7”，土地增值稅難度系統為“8”，那么“營改增”難度系數被公認為“9”！ 本課程將幫助您掌握增值稅計算，了解銷項稅和進項稅，認識增值稅發票管理風險，提高增值稅會計核算水平，強化營改增后應對工作，探尋行業稅收籌劃方法和思路，達到確保企業利益最大化目的。讓我們和您共同攜手！準確認識、坦然面對，開啟您的建筑與房地產業“營改增”學習之旅！讓您兩天不虛此行！收獲滿滿！ 培訓講師：陳老師 著名稅務策劃專家，中國注冊稅務師、注冊會計師，國家稅務總局稽查局稅收專項檢查組成員、稅收咨詢服務組成員…… |
| ·房地產與建安企業“營改增”新政全方位解析和全程模擬演練(蘇州) |
| 培訓時間：2016年5月20日至22日（5月20日全天報到，21-22日兩天課程） 培訓地點：蘇州◇萬悅假日酒店（蘇州市相城區聚元街226號） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓對象：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 2016年5月1日起我國建安和房地產企業全面實施營改增試點，從3月23日起國家陸續出臺了全面推開營改增試點的正式方案和相關事項的公告。你了解國家有關這兩個行業“營改增”政策最新動態嗎？“營改增”政策給這兩個行業帶來了哪些機遇和挑戰？對建安企業和房地產企業老項目如何處理的相關政策你了解嗎？對老項目選擇哪種增值稅處理方式對企業最有利，其選擇的影響因素有哪些？跨越營改增時點的在建項目如何簽合同對企業最有利？原有庫存產品在營改增時點應如何處理使企業綜合稅負能最低？你們單位準備好相關應對方案了嗎？針對增值稅的管控你們公司運營架構調整了嗎？經營價值鏈重造了嗎？你掌握房地產和建安企業“營改增”后財務核算方法和稅務管控技能了嗎？你會進行房地產企業“營改增”稅改前后針對本企業的稅負測算嗎？你會通過稅負測算識別出本企業“營改增”稅改過程中的涉稅風險嗎？“營改增”稅改政策調整對房地產和建安企業財務核算、發票管理、成本管控和報表分析都有哪些影響？如何搭建企業的組織架構有效破解房地產和建安企業融資難題和有效掌控增值稅的稅負風險和發票風險？ |
| ·建筑與房地產業營改增稅收新政解讀及報表填寫與會計核算(青島) |
| 培訓時間：2016年5月6日至8日（5月6日全天報到，7-8日兩天課程） 培訓地點：青島◇陽光新地大酒店（青島市市南區汕頭路1號） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓受眾：各房地產企業，建筑施工企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 2016年3月23日，財政部、國家稅務總局頒布了《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改正增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號），正式宣布，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面實施營改增。營改增以后，將對現行建筑業、房地產業的一些主要業務產生重大影響。無庸置疑，本次培訓目的就是為了引領大家去積極地應對到來的營改增。 您知道本次營改增對建筑業、房地產業各項主要業務將產生哪些影響嗎？您知道在新老交替時期相關業務應如何處理嗎？您知道進入增值稅時代應做好那些長遠打算嗎？本次培訓，將結合“財政部、國家稅務總局財稅[2016]36號文件四個附件”以及“國家稅務總局公告2016年第13號—19號”，全面、重點講解建筑業、房地產業增值稅“稅收政策變化調整及疑難問題處理、增值稅報表填寫、增值稅會計核算”等內容，具有較強的實操性。適合從事建筑業、房地產業的企業老板、財務總監，以及所有從事財務、稅收管理工作的人員商研與學習。希望通過此次培訓，盡量減少過渡期給大家帶來的損失…… |
| ·房地產企業“營改增”最新政策剖析與財稅規劃(成都) |
| 培訓時間：2016年5月11日至13日（5月11日全天報到，12-13日兩天課程） 培訓地點：成都◇花園城大酒店（成都市金牛區五丁路17號） 培訓費用：3280元/人（含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等） 培訓對象：各房地產企業領導，項目負責人、主管財稅領導、財務總監、稅務經理、財務人員以及稅務、會計師事務所和各財務咨詢公司的人員。 培訓背景： 財稅〔2016〕36號文橫空出世，標志四大行業自5月1日起全面實施營改增，各地稅務機關緊鑼密鼓進行業務銜接。 36號文猶如一個炸彈落地，緊接著7連發—7個公告也接踵而至，并形成營改增新政的基本骨架。這一改革不僅對房地產企業的稅款計算、賬務處理、納稅申報表的填寫產生深遠影響，而且也將對企業的經營管理、業務模式帶來翻天覆地的變化，納稅人稅收風險尤其是刑事風險急劇上升。 本課程將從事前、事中、事后角度，為您全過程剖析營改增帶來的變化與影響、企業的應對策略以及如何防范和化解涉稅風險、如何進行稅收籌劃提高價值鏈，并對營改增新政進行解析，使您能夠游刃有余應對營改增的變化，全程實戰案例分享，接地氣、重實效，讓我們和您共同攜手！準確認識、坦然面對，開啟您的房地產業“營改增”之旅！讓您不虛此行！ 培訓講師：李老師 中國注冊稅務師、中國注冊評估師、全國管理咨詢師、著名實戰派地產稅務專家。現擔任多家大中型地產企業和稅務、審計、評估、培訓機構的稅務專家…… |
| ·2016年房地產建安業“營改增”下全方位應對策略與實務操作(杭州) |
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2016年房地產建安業“營改增”下全方位應對策略與實務操作 |
| ·房地產、建筑業營改增政策深度解析與實戰演練案例精講班(北京) |
| 培訓安排：2016年5月20-21日 北京 培訓對象：各房地產企業、建筑集團公司、建筑工程公司、建筑施工企業、建筑設計企業、建筑安裝企業等總會計師、財務總監、稅務總監、財務部長、財務（稅務）經理等中高級財務管理人員；稅務部門（稅務崗位）的專業人員。 培訓方法：注重方法與實操相結合，強化案例與實踐同步，突出現場咨詢與交流 培訓費用：2980元/人（含培訓費、資料費、學習期間午餐等） 培訓背景： 2016年5月1日起全面實施營改增，隨著房產、租金等全面抵扣，5000億稅收紅利釋放給企業，金融、建筑、地產及生活服務業四行業影響最大莫過于建筑與地產，如何定義老項目，建筑要按3%地產偏要按11%，雙方爭奪甲供材，項目所在地稅務希望建筑企業是3%簡易征收，而非一般計稅11%稅率，兩大行業因爭奪各自利益的博弈大賽正式啟幕，雙方怎樣約定甲供材？如何確定不同稅率專用發票？如何發出不含稅報價標書？怎樣測算含稅與不含稅進價差異？ 一個建筑企業面對不同項目如何規劃供應稅負最低？如何劃分才能取得最優稅負？建筑與地產雙方最優稅負平衡方程如何建立？不變化結算11%的進項條款是否有效？房地產企業如何約定報價，含稅還是不含稅?強硬條款是否能保證自身利益…… 營改增后企業涉稅風險陡然增大，涉及增值稅專業票違法很多時要負刑責，如何界定惡意與善意？怎樣甄別與防范涉稅風險？熟讀不如熟練，熟練不如經驗，本次課程從政策解讀到實務操作，分析政策要點，緊扣行業實務，講解操作流程、會計核算、稅務處理，全方位指導企業進行合理規劃，防控納稅風險，最大限度獲取稅收利益…… |
| ·建筑及房地產企業營改增試點實施辦法解讀與業務準備工作和實施應對策略(青島) |
| 【培訓時間】2016年5月28-29日 青島（詳見報道通知） 【培訓費用】3800元/人；包含：講師費、場地費、茶歇、現場咨詢費等；會務組提供酒店代訂服務，如需住宿請在報名回執單中說明，會務組統一安排，費用自理。 【培訓對象】建筑企業、房地產公司總經理、主管財稅領導、財務總監、財務經理、財會納稅經辦人員。 【培訓背景】 李克強總理在《政府工作報告》中宣布“從5月1日起，將營改增試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業稅負只減不增。” 經過四年的努力，我國已經在交通運輸業等“3+7”個行業實現了營改增，累計實現減稅6412億元。這是自改革開放以來，我國貨物和勞務稅收制度的又一次重大改革，也是一項重要的結構性減稅措施。四大行業實施營改增，今年計劃再減稅5000多億元。 財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號），總結了前四年營改增的經驗，針對建筑業、房地產業、金融業、生活服務業的行業特點，分四個附件設計了今后所有行業營改增的具體政策，因為，新文件把購置和建造不動產納入增值稅抵扣范圍，不但對四大行業納稅影響巨大，而且，對原增值稅一般納稅人也會加大進項稅額的抵扣，降低增值稅應納稅額，享受到改革的紅利。 營改增是我國經濟生活中的一件大事，涉及每個企業，也涉及到企業的各個部門和全體員工，我們推出營改增的培訓，面向企業領導層、業務人員、財會人員以及全體職工。 |
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