----締造最優秀的城市綜合運營商！！！
【課程前言】          
    房地產行業為所有行業中涉及學科最多，知識最為繁雜，我國發展最快，最具活力的新興產業之一。包括地政學、財稅學、經濟學、法律學、公共行政學、社會學、都市與區域計劃、財務金融學、營銷管理學、建筑工程學，甚至心理學……等多項理論上與實務上的專業知識，因此房地產企業家的學習，必須是整合在多重相關知識領域的基礎之上，方能全面提升企業家的綜合能力；很多培訓機構已經開始開展房地產項目的培訓，北京大學當之無愧的成為房地產培訓品牌領導者，參與并見證北大房地產培訓的學員已經超越10000余名；北京大學充分發揮EMBA和國家政策、金融、房地產領域國際、國內教育優勢，匯集權威實戰專家針對房地產行業企業家，共同研發出 “北京大學實戰型房地產EMBA總裁國際研修班”，以完善的教學體系、豐富的經驗傾力培養房地產企業管理者知識與觀念更新，致力鍛造房地產企業家六大能力指標：
    房地產產業規律的敏銳判斷能力！
    房地產金融資本的整合創新能力！
    房地產品牌營銷的塑造傳承能力！
    房地產項目管理系統把控能力！
    房地產公司治理的科學運作能力！
    房地產卓越領導的自塑提升能力�。�！

【畢業證書】通過全部課程及論文答辯，將獲得蓋有北京大學鋼印的研修結業證書。

【招生對象】房地產開發商、投資商及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員……

【申請條件】具有大學專科以上學歷；從事行業三年工作經驗；五年以上管理工作經驗。

【學習安排】學制一年，每月集中授課三天。

【時間地點】2011年2月25--27日  北京大學（滾動開課，歡迎隨時報名咨詢）

【學習費用】人民幣48000元/人（包括：報名費、學費、書本資料費、證書費、教學管理費、拓展培訓費）學員學習期間的食宿費、交通費及國內外考察費自理。
(詳見錄取通知書)

【課程體系】 
七大必修學習模塊，國家宏觀政策篇、地產實戰專業篇、EMBA核心管理篇、金融資本運作篇、實戰案例篇致力于鍛造房地產企業家六大能力指標。

一、宏觀政策篇
第一模塊：國際環境
1、國際經濟形勢分析    2、世界競爭格局
3、中國的國家發展戰略                 
4、美國、歐洲、日本等發達地區房地產企業發展經驗與模式案例分析

第二模塊：國內政策
1、中國宏觀經濟與投資環境    2、中國房地產行業發展歷史（歷年政策與市場）
3、國家宏觀房地產調控政策時事解讀    4、房地產法律、法規研討
5、新形勢下中國房地產業發展現狀與未來發展趨勢預測       
二、金融資本運作篇
第三模塊：房地產金融環境分析   
1、國際房地產金融市場分析    2、國際房地產金融體系的發展趨勢
3、中國房地產金融政策研討與分析    4、中國房地產金融市場分析   
第四模塊：房地產資本運營與風險控制
1、如何利用資本市場提升企業價值    2、新金融環境下的房地產企業與銀行關系  
3、房地產企業并購與合作開發    4、房地產投資決策與風險管理規避 
5、房地產投資基金（REITS）的建設、合作案例及借鑒
6、房地產信托、房地產私募基金、房地產證券化的建設、合作案例及借鑒
7  房地產項目債券（ABS）、住房抵押貸款的證券化（MBS）的建設、合作案例及借鑒
第五模塊：房地產企業上市戰略與操作   
1、中國房地產上市企業實戰案例分析    2、房地產企業國內外主板上市戰略與決策
3、中國創業板上市戰略與決策（及美國、英國、新加坡、香港等）
4、自主上市與借殼上市戰略與決策

三、地產開發實戰篇
第六模塊：城市選擇戰略與區域規劃
1、房地產企業的異地開發選擇戰略    2、城市區位選擇與環境分析
3、城市規劃與房地產開發    4、區域生態規劃與戰略決策
第七模塊：房地產土地運營與估價
1、中小城市土地儲備與運營    2、土地招拍掛技巧及應用
3、土地管理體制改革    4、二手土地交易及風險規避
5、債券與股票估價    6、土地評估與估價
第八模塊：項目定位與產品設計
1、房地產項目業態分析與定位策略    2、數據采集分析與差異化定位
3、新人文環境下的產品設計與價值創造    4、不同房地產產品的設計要點
第九模塊：景觀規劃與建筑風水
1、規劃設計方案的制定與策略    2、景觀設計與生態建筑
3、古今中外建筑賞析與風水學    4、房地產擇地、規劃、布局與風水
第十模塊：房地產項目管理與建筑施工
1、項目管理知識體系概況與房地產業項目管理的特點
2、房地產工程管理與風險控制
3、工程項目的計劃、組織、質量、技術管理    4、房地產合同管理及案例
5、房地產建筑設計規劃與建筑技術
第十一模塊：營銷策劃與銷售管理
1、房地產全程策劃與創新營銷    2、房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略
3、營銷實戰層面的最大難題案例解析    4、領導力塑造及團隊銷售執行力塑造
5、售樓中心及樓書設計理念與案例
第十二模塊：房地產企業納稅籌劃與成本控制
1、新政策下的房地產企業納稅籌劃    2、全面預算管理與成本分析
3、房地產財務管理戰略與財務架構    4、房地產財務風險分析的工具與方法
第十三模塊：物業管理與客戶關系營銷
1、集團下屬物業管理企業的特殊發展模式
2、國際物業管理經驗與發展趨勢
3、現代房地產企業的新客戶關系營銷    4、客戶關系管理下的品牌價值提升
第十四模塊：商業地產項目實操策略與投資
1、商業地產的開發模式及投資策略    2、商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
3、商業地產的招商與運營的管理    4、商業地產的資本運營
第十五模塊：旅游地產項目實操策略與投資
1、中國旅游地產開發理論與經典案例    2、旅游地產與自然風景區的有機結合
3、產權式度假酒店與產權式商務酒店    4、旅游地產的資本運營
第十六模塊：城市綜合運營商
1、世界知名城市綜合體建設實戰案例分析
2、百萬級大盤商業運作模式及實戰案例分析
3、城市新城規劃與實施戰略    4、城市綜合運營商的素養

四、EMBA核心管理篇
1、房地產企業戰略定位    2、房地產企業商業模式  
3、房地產企業危機管理    4、房地產企業公司治理

五、實戰案例分析
   中國房地產百強企業成功案例    CBD實踐與案例
   網絡時代的新市場營銷策略    房地產企業交易會成功營銷分析        
   國外房地產市場及其管理    房地產高獲利項目開發模式
   房地產企業融資十二方案與案例    房地產綠色建筑與新技術應用      
   房地產企業法律制度與政策解析        

六、境內外實地考察篇
第一模塊：6所城市具有代表性房地產項目考察
境內考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港
第二模塊：國外重點建筑物借鑒與實地考察。
境外考察：美國 澳大利亞 韓國 歐洲

七、北大講座、博物館參觀選修篇
   學校將組織學生參觀博物館；參加北京大學各院系、學生會、研究中心那最讓人魂牽夢繞的“北大講座”，在這里讓我門將走進科學家無限廣闊的思想空間，走進音樂家的天籟之屋，走進自然學家的繽紛世界，走進藝術家…… ……

【優秀的專家教授團隊】
1、著名高校：北京大學、清華大學、中國人民大學、中央黨校等專家教授。
2、相關政府部門及行業協會：城鄉建設部、國土資源部、中國房地產協會、中國房地產上會、北京市規劃委員會、中國商業地產聯盟等；
3、著名地產開發企業：萬科、中海、萬達、華遠、中信、珠江……等。

【部分授課師資】
孟曉蘇：中國房地產開發集團公司董事長、黨委書記
高  志：加拿大（ACBI）寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表，中華全國工商業聯合會房地產商會常務理事，《規劃師》雜志理事， EMBA及北京大學經濟學院兼職教授
李  忠: 香港華高萊斯地產CEO,清華大學房特聘教授
賈臥龍: 著名房地產實戰專家，香港太平洋地產顧問有限公司執行董事，清華大學房特聘教授
曾憲斌: 著名房地產市場顧問,大連萬達集團董事、總策劃師；新希望集團地產總策劃師，萃辰企業管理顧問公司董事、首席顧問，國內幾十家大型地產公司總策劃師首席顧問。中國十大房地產策劃專家，其被譽為中國房地產業策劃第一人。
任志強：北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理，華遠集團總裁；北京市政協委員，北京市商業銀行監事，新華人壽保險公司董事
黎振偉: 珠江恒昌房地產顧問有限公司總經理 清華大學特聘教授
魯炳全：北京博智行商業地產研究院 執行院長
童  淵：北京世紀百人行投資顧問有限公司 總經理 房地產營銷實戰專家
林少洲：厚土機構主席，20年地產生涯，房地產實戰派企業家，清華大學房地產特聘教授，帶有傳奇色彩的經營業績和對房地產行業富有建設性的思想被譽為“地產少帥”。
宋延慶：蘭德咨詢（中國）有限公司董事長  國內著名的房地產企業管理專家，十七家房企常年管理顧問，曾咨詢過天鴻寶業等數十家著名房地產企業。
曹海良：清華大學特聘教授，多家地產集團董事會管理顧問，主持過100多家大中型房地產集團公司的管理顧問工作，在地產集團公司的全面預算和成本控制管理領域擁有深入的研究和系統化管理解決方案，
李明俊：深圳市智慧源企業管理咨詢公司總經理,中國企業“財稅管理N模式”創始人，中國最杰出財稅訓練專家之一。曾服務于中集集團、中國海外集團、世聯地產等知名企業并一直從事房地產行業稅收政策及稅務籌劃工作及研究。
謝家瑾: 建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長    
陳  淮: 住房和城鄉建設部政策研究中心主任
孫克放: 住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心處長 
胡存智: 國土資源部規劃司司長
束克欣: 國土資源部土地利用管理司司長
柴  強: 中國土地估價師學會副會長
顧云昌: 中國房地產及住宅研究會副會長，住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任
開  彥：建設部住宅建設及產業現代化技術專家委員會專家，國家住宅工程中心健康住宅專家委員會副主任原總建筑師
劉鐵民: 中國建設銀行總行房地產信貸部總經理
趙曉英: 中國建設銀行總行
莫少昆：著名華人經濟學家、新加坡華新世紀企業管理研究院院長
劉洪玉: 清華大學房地產研究所所長、教授、博士生導師。中國房地產估價師與房地產經紀人學會 副會長
季如進：清華大學房地產研究所副所長、清華大學土木工程系教授
俞孔堅：國內唯一的哈佛大學設計學博士;北京大學教授、博士生導師;北京大學景觀規劃設計中心主任;曾獲國際建筑師聯盟、美國建筑師協會等授予的多項國際設計大獎。

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